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特应性皮炎是一种慢性复发性炎症性疾病，常常被人通俗地称之为“湿疹”。近年来，这一疾病发病率持续上升，是疾病负担最重的皮肤病。其病程持续时间长，累及各年龄段人群，中重度患者比例近30%。特应性皮炎易复发的特点常让患者在治疗后呈现急性加重期和相对静止期常交替出现的情况，频繁、持续和强烈的瘙痒不仅影响皮肤健康，还常伴随睡眠障碍、情绪障碍等，严重降低患者的生活质量。
“健全政府投资有效带动社会投资体制机制”“完善激发社会资本投资活力和促进投资落地机制”“营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，依法保护外商投资权益”……《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提及“投资”20多次，其重要性不言而喻。
本案例除上述理论及立法依据支撑之外，还有其特有的客观基础及价值考量。首先，本案例中所有权人对楼梯的权利虽涉及房屋所有权，但楼梯的权利行使无论对所有权人还是相邻人都只是通行。在这种情况下让渡所有权实质是让渡所有权人的独占通行权而惠利他人通行，不会损害所有权人在居住权范围内的利益。这是借鉴现有法律规定以保障通行权优先的客观基础。其次，从法律经济学角度来判断，如果以所有权人对楼梯具有所有权为由剥夺相邻人的通行权，受损失的不仅是通行权本身，而且直接影响到相邻人物权的行使，将给相邻权利人造成巨大损失。在房屋楼梯所有权与通行权产生冲突时依法优先保障通行权，既无损于所有权人的居住权，也不会对所有权人自身的通行产生损害，是最简单、最经济、最合理的解决方式。因此，优先保障通行权亦是价值权衡的结果。
