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事情发生在福州市仓山区吉苑小区。这是一个近20年的老小区，自2005年建成入住以来，一直由福建银典物业管理服务有限公司（下称“银典物业公司”）管理。
在汪久旺看来，专班除了及时协调解决项目实施过程中遇到的问题外，还有一个重要作用就是对项目规划进行施工前的再次研判。“前不久，县城管局就提出烟草公司门口属于易涝区，却不在改造范围内，而工会门前已经有两个排水井，却被纳入改造。结合实际情况，我们对规划进行了调整，以精准施工确保更新高效。”
2005年，义乌国际贸易额首次超过国内贸易额。常驻义乌的外商已有8000多人，境外企业在义乌设立办事处近600家。然而，义乌作为一个县级市，政府的管理权限，已经跟不上经济社会发展速度。
