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【说法】法院审理认为，案涉电梯在使用属性上系建筑物的共有部分，郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项，亦不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害，故无须经多数业主同意。依据公平原则，使用电梯应以交纳集资款为前提，故法院判决郭某支付增设电梯集资款后可使用电梯。
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“和其他地方不一样，五指山的茶园主要集中在众多茶农手中。由于茶园大多零星分布在陡坡上，茶农一般采取比较粗放和原始的管理方式，虽然是绿色种植，但存在产量和收益较低的情况。”黄业伟说。
