“房屋养老金就是其中最核心也是最关键的一环。”她说，我们居住的房屋，类似于人的身体，会随着房龄的增加而不断老化。我国存量住房平均房龄大概为30年~40年，一大批住房已处于“中年维修期”或“老年危房期”，老旧小区占比近40%。此类房屋因建造年代久远，受建造技术和建材质量等影响，房屋质量存在诸多安全隐患，如地基沉陷、墙壁断裂、外墙脱落、公共建筑配套陈旧落后等，房屋安全矛盾突出，事故频发。房屋定期体检和房屋质量保险无疑是事前预防与风险分散最好的方式和手段，房屋养老金则可以为这两项制度的开展提供资金支持和经费保障。
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