“健全政府投资有效带动社会投资体制机制”“完善激发社会资本投资活力和促进投资落地机制”“营造市场化、法治化、国际化一流营商环境,依法保护外商投资权益”……《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》提及“投资”20多次,其重要性不言而喻。细分行业层面,未来三年,科技互联网、制造业、生命科学所代表的新质生产力将引领办公楼需求扩张。专业服务稳定增长,金融、地产动能减弱。科技互联网行业缩减面积的比例明显减少,同时在人工智能相关企业的带动下,新租面积在连续两年大幅下降后首度回升,同比增长2%。此外,今年以来的教培政策利好以及近期热门游戏《黑神话:悟空》的火爆,有望促进在线教育及游戏等细分领域的扩张。详情