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对于小区烂尾多年的情况，该负责人称，住建局也多次约谈开发商，但开发商“基本上是躺平摆烂的状态”。他表示，国家在保交楼专项借款上的额度也有限度，房地产项目是否能审批通过需要结合开发商还款实力评估，但宏宇星城项目被归类为房地产风险项目，耒阳市曾两次将其上报到湖南省住建厅，都未通过第三方评估。
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