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该楼盘项目价值巨大，市场潜在卖家有限，结合当时房地产市场波动情况，变价处置难度很高，为确保数百名购房者的房屋顺利交付，引入合格资产买受人是综合解决本案重点问题的关键。对此，大连中院指导清算组，严格把控买受人资格“门槛”，提高竞买条件和标准，运用穿透的思维方式，审查报名买受人综合条件，从财务、管理、资质、信誉等多方面全面了解竞买人情况，确保由具备实力的诚信经营者竞得项目资产。2021年8月，该楼盘项目拍卖成交，成交价款已超过前次起拍价格。
当日16时，“派比安”位于防城港偏南方向约165公里的北部湾海面上，中心附近最大风力10级。广西气象部门预计，该台风将于23日早晨到中午以强热带风暴级别在中国广西钦州到越南海防一带沿海再次登陆。
本案的特殊情况在于，该公司的中日双方股东之间矛盾冲突严重，中方股东主要负责人离境，无有效沟通渠道，双方对经营管理意见分歧巨大，股东关系多年来持续恶化，无修复可能，已经丧失公司人合性基础。尽管不得不面对资产与公司法人分离、企业将被市场出清的困境，大连中院仍坚持维护资产价值最大化目标，将办理清算案件传统的“清盘”思维转换为“盘活”思维，按“法人市场出清，资产市场苏醒”的思路，锚定续建房地产项目，向购房者交付房屋的目标。
