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9月29日，因嗜赌成性欠下赌债，“囊中羞涩”的李某（化名）对温泉塘角路的一家便利店动起了歪心思。趁着深夜无人，他破坏监控，潜入便利店实施盗窃。
2024年5月，无业的张某、覃某通过同乡介绍认识了陈某（另案处理）。陈某提出让他们帮忙代收一下快递，里面都是黄金，拍照给他确认后再转交给接头人就行，收益按每克黄金15元提成。
9月29日凌晨3时30分许，犯罪嫌疑人李某在经过踩点后，锁定了温泉塘角路某便利店，并通过工具破坏了附近高处的摄像头，使用木棍和石头撬开便利店大门，通过缝隙爬入商铺，将商铺内若干现金和数十条香烟盗走。
谢明回忆，当时有两种声音，一种声音认为，蟠龙古镇的许多建筑已经破败不堪，没有多少价值，应该按照现代化中央商务区的标准推倒重建；另一种说法则是，希望这座千年古镇能够焕然新生，把蟠龙所代表的江南文化保留、传承下来。最终，西虹桥开发公司选定了第二种方案，蟠龙也因此成为虹桥国际中央商务区唯一的历史文化风貌保护区。