【说法】法院审理认为，案涉电梯在使用属性上系建筑物的共有部分，郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项，亦不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害，故无须经多数业主同意。依据公平原则，使用电梯应以交纳集资款为前提，故法院判决郭某支付增设电梯集资款后可使用电梯。

      而现在，新规取消了“摇号”环节，增加了第二轮竞价，“价高者得”。在“第二轮竞高品质”中，除原有的绿色建筑、超低能耗建筑等高品质建设指标外，新增设“竞装修标准”“竞公共设施和开放空间等”“竞无偿移交政府的高端人才住房”的3项指标。同时，“第二轮竞价”是通过再次竞价，以“价高者得”的方式最终确定竞得人。雅博体育APP

      大力发展国际海事仲裁，浦东有着得天独厚的资源禀赋。作为上海国际航运中心核心区，浦东新区集聚了超过1.1万家航运企业和一批国际知名航运总部和航运功能性机构。数据显示，2023年浦东港口集装箱吞吐量占上海全市比重超90%，随着浦东对外贸易和航运业的发展，海事纠纷的化解需求也越来越大。雅博体育APP

      2020年12月，作为未成年人领域“两法”之一的预防未成年人犯罪法，颁行21年来首次大修，明确强调人民检察院通过依法行使检察权，对未成年人重新犯罪预防工作等进行监督。雅博体育APP（撰稿：雍阳炎）