欢迎来到kaiyun

kaiyun

欧陆重生十年前,继续自己的英雄联盟主播梦想!但丁:“玩自己的英雄联盟,让别人说去吧!”拿破仑:“不想玩英雄联盟的主播,不是好的主播。”保尔柯察金:“当一个人回首往事时,可以自豪地说,我把毕生的精力都投到挖掘机,咳咳,英雄联盟里去了。”顾城:“黑夜给了我一双黑色的眼睛,我却用它玩英雄联盟。”欧陆:“世界上还有什么比玩一局撸啊撸更让人感到身心愉悦的事情吗?如果有,那一定是两局!”写书难免有疏漏,多多包涵。

kaiyun

时值八月,许多高校毕业生开启了首次租房生活。若遇上房屋甲醛超标该如何维权?8月16日,北京市海淀区人民法院公布了一起典型案例。一高校毕业生租到“甲醛房”后经常流鼻血,后自掏腰包进行了两次甲醛检测,结果均显示高于国家标准的规定限制,同住房租赁公司协商未果后,该毕业生诉至法院,最终法院判决住房租赁公司返还房屋租金、服务费、房屋甲醛检测费合计7119.67元。住房租赁公司:不同意退还已承租期间的租金新京报记者从北京市海淀区人民法院获悉,小唐于2021年6月毕业,同年6月25日,小唐与某住房租赁公司签订了《房屋租赁合同》,约定承租房屋用于居住,租期7个月,并约定了租金、服务费、押金等,付款方式为押一付三。合同签订后,小唐向住房租赁公司足额支付了押金、三个月租金及服务费共计23819.16元,住房租赁公司于当日向小唐交付了房屋。小唐刚入住时,未闻到明显的刺鼻味道。但入住后,逐渐出现了呼吸道不适,后来还经常流鼻血。小唐开始怀疑,房屋是否甲醛超标?于是,小唐花费174元网购了甲醛检测服务,检测结果显示,承租房屋甲醛浓度为0.16mg/m³,高于国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》的规定限值(≤0.10mg/m³)。小唐遂联系住房租赁公司,要求给予补偿。住房租赁公司要求小唐按照《房屋租赁合同》的约定,提交具备CMA空气质量检测资质机构出具的空气检测报告。于是,小唐又花费334元委托环境监测公司对承租房屋室内空气质量进行CMA检测。检测报告显示,承租房屋卧室内空气中的甲醛含量浓度值为0.13mg/m³,高于国家标准。2021年7月25日,小唐将检测结果告知住房租赁公司,并要求该公司立即收房并退还全部已支付的房租、服务费、押金和两次检测费。但住房租赁公司提出,根据双方合同约定,小唐应在签约之日起3日内对房屋空气质量提出书面异议并申请甲醛检测,超出3日提交检测报告且检测结果为超出国家标准的,仅能至多退还自签约起10日的租金。该公司后退还了小唐全部押金以及2021年7月26日以后的房租和服务费共计17033.49元及剩余水电费166.72元,不同意退还已承租期间的房屋租金、服务费及两次检测费。法院:该公司应当保证房屋空气质量符合居住标准事后,小唐向法院提起诉讼,请求法院判令住房租赁公司返还已支付的全部租金、押金、服务费及两次检测费。法院经审理认为,双方签订的《房屋租赁合同》合法有效,小唐租赁案涉房屋用于居住,住房租赁公司作为出租方,负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。据已查明事实,案涉房屋经CMA检测,甲醛检测值为0.13mg/m³,高于标准值0.10mg/m³,不具备安全居住条件,合同目的无法实现,住房租赁公司构成根本违约,小唐有权据此解除合同。小唐于2021年7月25日向住房租赁公司提出解除合同,系行使单方解除权,住房租赁公司收到解除通知后,已将剩余房租、押金、服务费予以退还,故双方之间的《房屋租赁合同》于2021年7月25日解除。住房租赁公司以小唐未按照合同约定在合同签订之日起三日内对空气质量提出异议为由提出抗辩。对此,法院认为,一方面,《房屋租赁合同》为住房租赁公司预先单方拟定的填充式可重复利用的合同,符合格式合同的构成要件;另一方面,空气质量问题会对人体造成潜在隐患,租户难以在短期内将甲醛超标引起的身体不适与空气质量问题相关联。住房租赁公司作为专业从事房屋租赁的经营主体,应当保证案涉房屋空气质量符合居住标准,承租人出于对住房租赁公司的信任,往往只会在身体出现明显症状的情况下才进行空气质量检测。因此,《房屋租赁合同》关于在合同签订之日起三日内对空气质量提出书面异议的约定存在住房租赁公司免除、减轻责任之嫌,对此,住房租赁公司未能举证证明其在与小唐签订《房屋租赁合同》过程中,曾进行过解释说明并采取合理的方式提示小唐特别注意上述条款,该条款遂不成为合同的内容,但不影响《房屋租赁合同》其他部分的效力。小唐在甲醛超标的房屋内居住,居住利益落空且可能受到潜在伤害,小唐要求住房租赁公司退还已收取的全部房屋租金、服务费、押金并无不当。因小唐仅提交了第二次的检测费发票,故法院对第一次检测费不予支持,对第二次检测费予以支持。法院最终判决住房租赁公司返还小唐房屋租金、服务费、房屋甲醛检测费合计7119.67元。宣判后,双方当事人均未提出上诉。该判决现已生效。(文中小唐为化名)新京报记者 吴淋姝 编辑 刘倩 校对 张彦君

  • kaiyun
  • yabo888vip网页版登录最新
  • BET体育365投注官网
  • 火狐体育
  • 满堂彩
  • IM体育电竞
  • 九游会J9
  • leyu手机版登录入口
  • ag娱乐平台游戏中心
  • 星空体育在线网页版
  • 凯发k8旗舰厅ag
  • 星空体育app下载
  • Yabo888vip网页版登录
  • ng体育电子游戏网站
  • yabo888vip网页版登录最新
  • pp电子app下载
  • 爱体育app
  • b体育官方体育app登录入口手机版
  • 千赢国际网页版登录app
  • zoty中欧体育
  • 半岛手机网页版
  • 网信彩票
  • 鸿博体育网页
  • 一分三快app官方版下载
  • FH体育平台APP
  • 开元真人平台
  • ng28
  • amjs澳金沙门线路
  • Bsports网页版
  • 澳门娱乐app下载
  • welcome永盈彩购彩大厅
  • 星空官方网站
  • ng28苹果下载
  • 12博手机版
  • 乐鱼·体育app
  • 乐鱼leyu官网
  • 博鱼·boyu
  • 5845cc威尼斯官方版
  • 开元棋app官方下载
  • welcome综合购彩大厅
  • IM体育App官网
  • amjs澳金沙门
  • 乐发III下载
  • 万博网页版在线登录入口下载
  • AOA体育官方APP下载
  • 电玩城app官网版下载
  • F88体育
  • ayx爱游戏体育
  • 江南娱乐app
  • im电竞下载手机版
  • 鸿博体育网页
  • 华体会hth登录
  • 满堂彩
  • 天博tb·体育
  • 37000cm威尼斯
  • 千赢qy88国际手机版
  • 新蒲京娱乐场官网版8555cc
  • E世博官网
  • 鸿博·体育
  • 火狐电竞入口
  • kaiyun
  • 中国式现代化是一项前无古人的开创性事业,艰巨性和复杂性前所未有。市场体系仍不健全,创新能力不适应高质量发展要求,城乡区域发展和收入分配差距仍然较大,民生保障、生态环境保护仍存短板……前进道路上,仍有不少问题矛盾要化解、不少改革任务要完成。

    kaiyun

    中新网8月17日电 据中央气象台网站消息,中央气象台8月17日18时继续发布暴雨蓝色预警:预计,8月17日20时至18日20时,内蒙古中东部、河北大部、山西南部、北京北部和西部、天津、山东北部、河南北部、湖南东部和南部、江西、福建中南部、广西东部和南部、广东、海南岛东部、云南西部和南部、台湾岛等地部分地区有大到暴雨,其中,广东南部沿海等地部分地区有大暴雨(100~140毫米)。上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量30~50毫米,局地可超过70毫米),局地有雷暴大风等强对流天气。

  • 埃及努力提振旅游业
  • 妈阁塘片区打造多元生活消费圈
  • 城镇化“下半场”空间有多大
  • 巴基斯坦报告3例新增猴痘感染病例
  • 澜湄合作第九次外长会联合新闻公报
  • 找寻最佳状态 假期训练不停
  • 科普,可以抵达更远的地方(感言)
  • 山高林深处 护多样物种(美丽中国)
  • 邓亚萍儿子获乒乓球全国冠军
  • 打1400公里顺风车逃单男子被行拘
  • 疾控招聘作废事件当地正精简事业编
  • 印度医院奸杀案抗议持续
  • 文旅消费新选择新体验
  • 英投资微型核反应堆项目
  • 为技能人才搭建成长舞台
  • 幕后英雄!解放军文职人员宣传片
  • 抗炎饮食或能降低患痴呆症几率
  • 村里的“致富经”
  • 天空中的芬兰于韦斯屈莱市
  • 在艾尔登法环里也可以打败
  • “保护环境就是保护我们自己”
  • 2024年中日韩青年峰会在韩国开幕
  • 江苏苏州:老旧菜场焕发新活力
  • 乌军用西方武器摧毁俄重要桥梁
  • 众志成城
  • 鬼节
  • 大乐透2注1000万头奖分落浙豫
  • 青海发布省委管理干部任前公示
  • 清理门户,重拳打虎。
  • 成都大运会公众购票“十问十答”
  • 被举报暴露杭州超市老板娘发声
  • 韩国爆冷出局 无缘亚洲杯决赛
  • 山东港口青岛港新开3条国际航线
  • 车载网络趋势与演进
  • 格力员工称王自如得罪不少人
  • 展现中国正能量,书写时代新篇章
  • 租车后转手将车辆抵押
  • 山与月的暗面
  • 湖南体彩“十三五”筹集公益金77亿元
  • 俄罗斯总统普京会见王毅
  • 坚定践行全过程人民民主
  • 汪苏泷 雨神
  • 这家航空公司突然宣布:停运!
  • 美国“金条骗局”专挑老年人下手
  • 同胞一起舂年糕
  • 放了支架后,血管里的斑块哪儿去了
  • 始终坚持从政治上建设和掌握军队
  • 电影吓坏小孩 家长向影院索赔
  • 24名中国游客在加拿大因交通事故受伤
  • 来自平流层的北极光
  • 女生在泳池被男生霸凌?假的
  • 主要操作次要操作