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此次上海明确缩短增值税征免年限，即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确，调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整，更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出的情况，其将发挥一定的减负效应。
创新，是引领发展的第一动力；人才，是支撑发展的第一资源。把创新摆在国家发展全局的核心位置，从理论创新到制度创新，从科技创新到文化创新，各类人才的创新活力被充分激发。2024年全球创新指数排名中，我国已升至世界第11位，较去年上升1位，是排名前30位中唯一的中等收入经济体。
三、自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
