中国财政科学研究院院长杨志勇认为，允许专项债券用于土地储备，既可以增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力，有效支持房地产市场平稳运行。用专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房，以及将保障性安居工程补助资金更多用于支持消化存量房这两项措施，既可以缓解房地产市场的存量压力，还能促进房地产市场的供需结构平衡，优化保障房的供给，为中低收入人群提供更多适宜的住房选择。
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