该楼盘项目价值巨大，市场潜在卖家有限，结合当时房地产市场波动情况，变价处置难度很高，为确保数百名购房者的房屋顺利交付，引入合格资产买受人是综合解决本案重点问题的关键。对此，大连中院指导清算组，严格把控买受人资格“门槛”，提高竞买条件和标准，运用穿透的思维方式，审查报名买受人综合条件，从财务、管理、资质、信誉等多方面全面了解竞买人情况，确保由具备实力的诚信经营者竞得项目资产。2021年8月，该楼盘项目拍卖成交，成交价款已超过前次起拍价格。
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