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罗金钗调解工作室是“解忧便利店”的典型代表,除了她,还有许多退休干部、社区党员纷纷在村里、社区里开设“解忧便利店”,为群众提供法律咨询、就地调解。今年以来受法院委托的调解,这些社区“解忧便利店”诉前化解纠纷73件,助力实现“琐事不出社区、小事不出村”。
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与此同时,2019年4月,该公司开发的同名二期楼盘项目工程暂停施工,整体烂尾停滞,三百余名购房业主交房无望,且有可能血本无归。
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在公司清算程序中盘活烂尾楼,不仅是简单的处置房地产项目资产,为保障购房者利益,完成交房的目标,办案中首先要理解商品房的特殊商品属性,处置时应兼顾市场走向,选择适当的处置时机、设置合理竞买门槛,确保遴选出的新开发单位具备相应资质信誉、从业经验和经营管理实力。同时还要充分能动履职,在妥善处置清算资产的基础上,作必要的工作延伸,支持新开发单位尽快完成续建,协调解决续建过程中出现的新问题。积极争取自然资源、安全生产、税务等单位工作支持,解决好经营遗留的各项问题,协助办理项目资产转移登记、组织新旧施工单位有序衔接,在确保安全的前提下尽力压缩项目资产交割时间,推动快速完成原施工设备拆卸、清退,支持新开发单位通过合理纳税降低成本。