何岳昊算了一笔账:一座每层面积1000平方米的5层办公楼,大约需要安装10个楼宇物联智能设备、10个空调智能设备、120个多功能探测器以及若干照明集控设备,平均改造成本在15元/平方米,而传统主机设备改造成本则在80元/平方米以上。法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。详情