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事情发生在福州市仓山区吉苑小区。这是一个近20年的老小区，自2005年建成入住以来，一直由福建银典物业管理服务有限公司（下称“银典物业公司”）管理。

“您好，员工的就业创业证，这里可以办理吗？”在上海普陀区政务服务中心办事窗口，见记者采访许玉昆，正在为企业办理分支机构登记（备案）申请的王慧插空问道。

案卷材料显示：2005年8月，吉苑小区开发商委托银典物业公司为案涉小区提供物业服务。根据前期物业服务合同约定，乙方提供的前期物业管理服务包含车辆的停放管理，室外机动车每辆每月60元，地下室车库每辆每月70元。