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一名长三角大型房企内部人士告诉第一财经记者,在商办公寓销售火热的年份,房企更青睐做公寓项目,因为这种项目拿地成本低、利润高,未来公寓卖出后每平米所收物业费也比普通住宅高不少。
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4022家上市满三年的沪深A股上市公司中,2181家近三年连续现金分红;3426家上市满五年的公司中,1579家近五年连续现金分红;2324家上市满十年的公司中,706家近十年连续现金分红。
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现在,如果越来越多的商办公寓类产品转变性质为住宅,那么对广大购房者来说,这是否是入手公寓的好时机?购买时又该注意什么问题?