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他认为，人员混杂是影响商办物业保值增值的重要因素，需要考察项目是否有统一的经营管理公司，或者服务质量较高的物管公司；一般来说，商办物业收费标准高于民用住宅，因此“商转住”以后物业费应当按照民用住宅标准重新制定价格；此外，还要关注“商转住”后对应的学区，若对口好的学区，则更值得购买。
会上，上海市委统战部二级巡视员、上海市欧美同学会党组书记李霞寄语广大归国留学人员，要继承并发扬海归青年的优良传统，紧密围绕国家发展的宏伟蓝图，主动作为，将个人的职业规划与国家、上海的发展大局深度融合；同时，敏锐捕捉每一个发展机遇，积极顺应时代潮流，充分发挥自身的科技专长和优势，为推动高质量发展贡献新的智慧与力量。(完)
“千万不要看到性质转变成住宅了、总价便宜了，就去盲目购买，商办公寓的水比想象中深。”张宏伟对记者表示。
