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来源:澳门·新甫京娱乐娱城平台 | 2024年07月09日 07:28
澳门·新甫京娱乐娱城平台 | 2024/07/09

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会议期间的主旨演讲中,12位来自不同领域、不同高校的专家学者,从不同角度畅谈各自的认识和经验;分论坛则围绕中外阅读学研究前沿与热点、跨文化交流与翻译研究、阅读与教学实践创新、经典著作阅读与文化探索、数字阅读技术与设施建设等话题进行研讨。

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法院经审理认为,因甲公司对该小区的物业服务时间已经结束,故甲公司持有溢收部分的物业服务费没有法律及合同依据。其一,至本案审理期间,甲公司仍未将溢收的物业服务费返还至业主,距其退出时间已有一年半之久。其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司,则省去了业主向甲公司主张返还,同时乙公司再向业主催讨等多重环节,有效地节约了社会及司法资源。

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新老物业服务企业更替的过渡时期,往往是物业纠纷的高发阶段。原物业公司与小区业主未成功续签书面物业服务合同,通常意味着业主对原物业公司的不满已达到顶点。加上原物业公司在经营过程中与小区尚有一定利益纠葛,故原物业公司不配合甚至抵制新物业公司入驻,在相关材料移交、人员离场等方面设置障碍的情况比比皆是。
编辑:孟云伟责任编辑:武盛宇