2012年，府谷县某房地产公司与王先生等68名购房者签订了商品房买卖合同，购房者支付首付款，其余款项以抵押贷款形式由银行一次性支付。2016年，该房地产公司资金链断裂，商品房项目停工烂尾，没有如期住进新房的68名购房者将该房地产公司和贷款银行一起诉至法院。

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