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原告是一家物业公司,被告李某是小区业主。李某认为,小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与李某沟通无果,只能诉至法院。
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