【说法】法院审理认为，案涉电梯在使用属性上系建筑物的共有部分，郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项，亦不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害，故无须经多数业主同意。依据公平原则，使用电梯应以交纳集资款为前提，故法院判决郭某支付增设电梯集资款后可使用电梯。据介绍，在准确落实宽严相济刑事政策，确保事实清楚、证据充分的基础上，洪山区检察院综合考量具体案情及犯罪嫌疑人认罪认罚态度，将赔偿保证金缴纳情况作为是否采取非羁押强制措施、提起公诉、依法从宽处理、建议适用缓刑的重要依据。目前，已适用该制度办理案件20余件。检察院尽最大努力释放司法善意，从而助推矛盾纠纷实质性化解，更好地修复社会关系。详情 
