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新京报讯（记者彭镜陶 吴梦真）近日，有媒体报道，江苏的在校大学生小沈和女友准备买房，房屋销售称，若有家长作为共同还款人，在校学生也可贷款。两人付了2万定金，签完商品房认购书后，却发现如果需要父母作为共同还款人，则必须满足家庭收入为月供的两倍，但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈，将开发商告上法庭，要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为，当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件，故不存在欺诈，最终驳回了诉讼请求。8月29日，陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为，销售人员的行为不构成欺诈，构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件，则开发商不存在欺诈，就不能撤销双方的商品房认购书，不能退回定金。“买房的时候，有些销售会说‘帮’你贷款，这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助，并不是说贷款的义务就成了开发商的了，应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒，大学生涉世不深，社会经验不足，所以贷款买房时要擦亮双眼，钱不随便交，字不随便签。即使签订认购合同，也要熟稔合同条款，尤其是定金违约条款。申请房贷前，要多了解银行的具体贷款政策和要求，确保自己符合贷款条件。同时，也需要对自己的财务状况进行全面评估，确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见，多和父母商量，切勿自作主张。同时，作为开发商，也要尽到告知提醒义务，提醒大学生是否具备贷款条件，而不应该抱定定金经济不撒手，待事主事后未通过贷款时无情地没收定金，看似获得了金钱收益，实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
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“阿富汗对大部分中国人来说是一个既熟悉又陌生的国度。熟悉是因为常年战乱的它经常成为国际新闻报道中的‘主角’；陌生在很大程度上也是因为战乱，两国之间的交流较少，踏上那片土地的中国人也不多，对它了解的人更是凤毛麟角。”作者在前言中如是写道，并坦言对阿富汗的感情五味杂陈。他希望群山环绕的喀布尔能够重现诗人描述的美好景象，也希望欢快的笑容能够时常绽放在当地人的脸上。(完)