厂桥12号坐落在德内大街南口东侧，行人从南口进入德内大街时一眼就能看见，可以说是德内大街的“门面”担当。然而，该点位原有建筑不仅存在开墙打洞以及违建的现象，业态也较为繁杂无序，原为居民自行经营的几处不同业态的商户，规模小、类型分散。厂桥12号的业态问题也是德内大街业态布局的一个缩影，大街沿线原有业态呈现杂、乱、小的特点，不仅与群众对美好生活的需要不匹配，与大街整体发展方向也不一致。
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